Inspirationskatalog - veje til at vende tomgang

Kataloget kan fungere som inspiration til mulige greb og tiltag, for boligorganisationer, der står med lignende tomgangsudfordringer.

Årsager til tomgang

Kataloget zoomer ind på årsager til tomgang. Udover urbanisering, som en af de mere åbenlyse, peger adspurgte i interviewundersøgelsen også på, at tomgang hos dem blandt andet skyldes:

• Større krav til boligen
• Manglende kvalitet af boligen
• Ingen elevator ved etager over 1. sal
• Ingen altan / terrasse
• Manglende tilgængelighed
• Boliger med høj kvadratmeterpris
• For stort udbud af boliger

I løbet af de sidste 10 år er andelen af private udlejningsboliger fordoblet, mens andelen af nye almene boliger er stort set uændret. Det har skabt en øgede konkurrence, som de almene boliger ikke før har oplevet.

Midt i konkurrencen med andre botilbud spørger flere boligorganisationer til sig selv om, hvad er det særlige ved at bo alment? Og hvor skiller det sig ud fra at bo privat?

Hvad kan det almene?

Der er mange bud på, hvad det særlige for de almene boliger er, og hvad de kan konkurrere med.

Blandt de adspurgte, er det spørgsmålet om den trygge boperiode i gode boliger og områder, god service med ejendomsfunktionærer, non-profit, ordentlighed – og så det helt særlige for det almene; fællesskabet.

At der er mulighed for at bo alene, men at man samtidig kan være sammen med andre i boligområdets fællesskaber.