LBF Orienterer 1002: Aftrapning af rentesikring 2025

Reguleringsfaktoren for aftrapning af rentesikringen, som finder sted fra skæringsdag i 2025, er fastsat til 0,76 %. 

Reguleringsfaktoren beregnes som 75 % af den mindste stigning i enten den årlige stigning i nettoprisindekset fra juli til juli eller i lønindeks for virksomheder og organisationer, 2. kvartal 2023 og 2. kvartal 2024.

I 2025 er fastsættelsen foretaget på baggrund af stigningen i nettoprisindekset fra juli 2023 og juli 2024, der i den pågældende periode er steget 1,0 %. Som følge af afrundinger bliver reguleringsfaktoren 0,76 %.

I de seneste 5 år har reguleringsfaktoren udviklet sig som vist i tabel 1:

Tabel 1: Reguleringsfaktor for aftrapning af rentesikring, 2021-2025

Social- og Boligstyrelsen offentliggør aftrapningsprocenten i Statstidende.

Udbetaling Danmark fastsætter stadig rentesikringen i en række sager og udsender meddelelse om rentesikring 2025 til boligorganisationerne i løbet af efteråret 2024.

Landsbyggefonden har i forbindelse med lovændring overtaget administration af rentesikringsordning fra staten, hvis rentesikringssagen indeholder en flerlagsbelåning, hvor første lån er udløbet (delvis udamortisering). Udbetaling Danmark fastsætter også her basisrentebetalingen. Landsbyggefonden udsender oplysninger om basisrentebetalingen mv. i det årlige budget, der jf. ”Regulativ om indbetalinger til landsdispositionsfonden og Nybyggerifonden” udsendes i december måned.

I mellemtiden kan basisrentebetalingen beregnes ud fra metoderne i nedenstående eksempel:

Eksempel: Basisrentebetaling for 2024 kendes

Hvis Basisrentebetaling for 2024 kendes, kan aftrapningen fra skæringsdag i 2025 beregnes som 0,76 % af basisrentebetalingen for 2024: