LBF Orienterer 962: Dataark om almene boliger i kommunen

Social- og Boligstyrelsen, Landsbyggefonden, BL og KL har i samarbejde udarbejdet et datamateriale om de almene boliger i alle kommuner, der kan bruges som udgangspunkt for forhandlinger om en strategisk anvisnings- og udlejningsaftale mellem kommunen og de lokale boligorganisationer.

Baggrunden for materialet er den aktuelle omlægning af hjemløseindsatsen, hvor det er en forudsætning for at få borgere fra herberg til egen bolig, at der er adgang til billige boliger til den boligsociale anvisning. Et vigtigt redskab vil være aftaler mellem boligorganisationer og kommuner om anvisning m.v. 

Datamaterialet er opgjort på kommuneniveau og er udsendt til alle kommuner.  Almene Boligorganisationer kan rekvirere egne tal ved henvendelse til Landsbyggefondens Afdeling for Almen Analyse. Materialet vil fremover blive opdateret årligt og kunne tilgås elektronisk via Landsbyggefondens datavarehus, som lanceres i 2024 med login for kommuner og almene boligorganisationer.

Datamaterialet indeholder en oversigt over de almene boliger i kommunen på flere niveauer med en forside, der indeholder en beskrivelse af de enkelte dataark. Materialet indeholder følgende dataark:

1. Oversigt over familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger i kommunen fordelt på huslejer, størrelser og udlejning i seneste år.
2. Oversigt over familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger i kommunen fordelt efter boligorganisationer, huslejer og størrelsen af boligerne.
3. En total oversigt over boligorganisationernes familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger efter huslejer (huslejeintervaller).
4. En oversigt over familieboliger opdelt efter boligforening og afdeling med oplysning om huslejer, fraflytning, anvisning, beboernes alder, sociale indikatorer samt vurdering af muligheder for anvisning.
5. En opsummering af potentialer for anvisning af boliger ud fra en trafiklys-model efter boligernes husleje, genudlejning og med oplysning om beboernes alder.
6. Noter til opgørelserne i de øvrige ark.

Dataark 1 og 2 giver et overblik over boliger i kommunen opdelt på forskellige kriterier og suppleres af dataark 3 opgørelsen på huslejeintervaller.

Der er i dataark 4 indbygget en automatisk vurdering af afdelingens potentiale i forhold til boligsocial anvisning ud fra de sociale kriterier i kolonne AD-AI. Kommunen og boligorganisationerne har i samme ark mulighed for at gennemføre en helhedsvurdering af afdelingen med farverne rød, gul og grøn.

Det kan bruges af kommunen og boligorganisationerne til at vurdere mulighederne for at placere hjemløse i de forskellige afdelinger. Hvis kommune og boligorganisation finder, at de sociale indikatorer viser en afdeling i god social balance, skrives ’Grøn’ i søjlen AL. Hvis afdelingen er følsom for ændringer, tildeles den ’Gult’ trafiklys, og hvis afdelingen ikke kan umiddelbart kan bære boligsociale anvisninger, tildeles den ’Rødt’ trafiklys.

Den ’håndholdte’ vurdering af potentialet for at anvise boliger til hjemløse i afdelingen farver afdelingens data grøn, gul eller rød og er styrende i forhold til den automatiske vurdering.

Eventuelle spørgsmål kan rettes til Afdeling for Almen Analyse, Morten Biering på 3376 2148, mail mbi@lbf.dk, Henrik Lynge Hansen på 3376 2141, mail hlh@lbf.dk  eller Evy Ivarsson Nielsen på 3376 2126, mail eni@lbf.dk.

Med venlig hilsen
LANDSBYGGEFONDEN