LBF Orienterer 983: De almene boligafdelingers udgifter til energi 2021-2022

I 2022 er de gennemsnitlige udgifter til energiforbrug i de almene boligafdelinger 17,4 kr. pr. kvadratmeter viser en ny temastatistik fra Landsbyggefonden. I tilgift har afdelingerne udgifter til måleraflæsning mv. for ca. 5 kr. pr. kvadratmeter.

De stigende forbrugerpriser på energi har medvirket til, at afdelingernes udgifter til energiforbrug i gennemsnit er steget 31 % fra 2021 til 2022. Udgifterne til energiforbrug er faldet med ca. 25 % fra 2014 - 2020 i løbende priser og ca. 16 % i faste priser. Afdelingernes udgifter til energiforbrug afhænger især af fællesarealernes størrelse samt evt. fællesfaciliteter. Det betyder, at udgifterne er væsentlig højere i ældreboliger end i de øvrige boligtyper. Udgifterne til energiforbrug ved et fællesvaskeri udgør knap 4 kr. pr. kvadratmeter i gennemsnit, mens elevatorer og fælleslokaler øger udgifterne med ca. 1 kr. pr. kvadratmeter.

Der er store lokale forskelle i udviklingen. I nogle kommuner er udgifterne fordoblet, mens udgifterne er faldet i andre kommuner. Desuden viser statistikken at udgifterne til energiforbrug er steget mindre i boligafdelinger med regnskabsafslutning før 1. juli 2022 end efter 1. juli 2022. Det skyldes, at afdelingerne med regnskabsafslutning før 1. juli i mindre grad er blevet påvirket af de især stigende forbrugerpriser på el fra januar 2022. Til gengæld må disse afdelinger forventes at få en større stigning i udgifterne i 2023.      

Temastatistikken er baseret på et udtræk fra de almene boligorganisationers regnskabsindberetninger til Landsbyggefonden for regnskabsårene 2021-22. Statistikken giver et overblik over udviklingen i udgifter til energi i de almene boligafdelinger samt hvorledes udgifterne varier mellem afdelinger med forskellige karakteristika fx geografi, byggeriart, boligtype mv.

Temastatistikken har sammen med fondens øvrige statistikker og analyser bl.a. til hen­sigt at være en hjælp i budgetlægningen, at bidrage til arbejdet med egenkontrol og forvaltningsrevision, herunder sammen­ligning, benchmark og effektivitetsopfølgning samt at bidrage til styringsdialogen mellem boligorganisationer og kommuner.

Statistikken foreligger som en webpublikation og kan hentes på fondens hjemmeside.

Eventuelle spørgsmål kan rettes til Afdelingen for Almen Analyse, Morten Biering på 3376 2148, mail mbi@lbf.dk eller Evy Ivarsson Nielsen på 3376 2126, mail eni@lbf.dk.

Med venlig hilsen
LANDSBYGGEFONDEN