LBF Orienterer 976: Opdateret driftsbekendtgørelse og ændringer i kontoplaner

Social- og Boligstyrelsen, Social-, Bolig- og Ældreministeriet har udstedt en opdateret driftsbekendtgørelse (Bekendtgørelse nr. 1642 af 7. december 2023 om drift af almene boliger m.v.), der bl.a. indeholder en række ændringer i kontoplanerne for boligorganisationer og afdelinger. Styrelsens orienteringsbrev af 19. december 2023 om den nye driftsbekendtgørelse og selve bekendtgørelsen kan hentes her: https://lbf.dk/analyser/regnskabsgennemgang/regler-og-vejledning-om-kapitalforvaltning/. Ændrede kontoplaner som nævnt nedenfor optages på fondens hjemmeside under regnskabsindberetningen.

I kontoplanen for boligorganisationer omfatter ændringerne udvidet specifikation af ledelsesudgifter og eventualforpligtelser. I afdelingskontoplanen omfatter ændringerne en udvidet specifikation af forbedringsarbejder og bygningsrenovering i noterne, samt nye faste noter om placering af midler i værdipapirer/likvide beholdninger og specifikation af henlæggelsernes tidshorisont.

Ændringerne træder i kraft 1. januar 2024, og finder anvendelse for regnskaber, der afsluttes efter 1. januar 2024.

Kontoplansændringer i organisationsregnskabet

Udvidet specifikation af ledelsesudgifter i noten til konto 511

Driftsbekendtgørelsens § 75. stk. 5 indeholder nu en bestemmelse om, at aflønning af en direktør eller forretningsfører skal opgøres individuelt i boligorganisationens årsregnskab. Hvis der er flere direktionsmedlemmer, opgøres aflønning individuelt for hver af disse. Følgende er indarbejdet i noten til konto 511 Personaleudgifter i kontoplanen. Der er gjort plads til 8 i ”Øvrig ledelse”.

Udvidet specifikation af eventualforpligtelser

Følgende specifikation af eventualforpligtelse er indarbejdet i kontoplanen.

Kontoplansændringer i afdelingsregnskabet

Udvidet specifikation af forbedringsarbejder og bygningsrenovering i noter

I noterne til konto 303.1 Forbedringsarbejder m.v. og 303.2 Bygningsrenovering m.v.  er der indarbejdet ”Forbrug henlæggelser”. Der er gjort plads til 7 projekter i noten til begge konti.

Ny fast note til konto 306/307 om placering af midler i værdipapirer/likvide beholdninger

I tilknytning til de nye regler om kapitalforvaltning mv. er følgende nye faste note til konto 306/307 til angivelse af placering af midler indarbejdet i kontoplanen.

Ny fast note med specifikation af henlæggelsernes tidshorisont.

Ligeledes i tilknytning til de nye regler om kapitalforvaltning mv. er følgende nye faste note til angivelse af henlæggelsernes tidshorisont indarbejdet i kontoplanen.

De opdaterede kontoplaner vil snarest være tilgængelige på fondens hjemmeside, hvorfra de kan hentes i Excel-format. De kan tilgås under selvbetjeningsløsningen ”Regnskabsindberetning” Regnskabsindberetning - Landsbyggefonden (lbf.dk). Ændringerne bliver ligeledes implementeret i fondens regnskabsindberetningssystem.

Eventuelle spørgsmål kan rettes til Landsbyggefondens Afdeling for Almen Analyse, Lars Murmann Kragh på lmk@lbf.dk eller 3376 2122, Linda Vråe på lvr@lbf.dk eller telefon 3376 2125 eller Rasmus Kofoed Pedersen på rkp@lbf.dk eller 3376 2121.

Med venlig hilsen
LANDSBYGGEFONDEN