Indbetalinger

Landsbyggefonden bidrager til støtten og udviklingen af den almene sektor. Det sker gennem forskellige fysiske og økonomiske støtteordninger, boligsociale indsatser samt data- og evidensbaseret viden.

For at dette kan lade sig gøre, betaler de almene boligorganisationer forskellige bidrag til Landsbyggefonden. Indbetalingerne er en del af den danske selvfinansieringsmodel, hvor den almene sektor selv bidrager til at skabe tidssvarende boliger for nuværende og kommende beboere.

En vigtig del af indbetalingerne er de pligtmæssige bidrag. De betales af almene boligafdelinger, der er taget i brug før 1970. Bidragene består af to typer:

• A-indskud: Betales af boligafdelinger, der er taget i brug før 1963.
• G-indskud: betales af afdelinger, der er taget i brug i årene frem til 1970, og beregnes efter afdelingens størrelse og alder.

Pligtmæssige bidrag er en slags grundlæggende fælles opsparing i sektoren. Når boligorganisationerne indbetaler, bliver pengene fordelt på to måder:

• Trækningsretten: Den største del går til en konto, som boligorganisationen selv kan trække på. Herfra kan man søge om støtte til større forbedringer, energiforbedringer eller nødvendige opretninger af boligerne.
• Landsdispositionsfonden: Den anden del går til en fælles fond, som hjælper på tværs af hele landet, fx med støtte til udsatte boligområder eller ekstraordinære renoveringsprojekter.

Der findes også regler om fritagelse. Hvis en afdeling har en presset økonomi, kan den helt eller delvist slippe for at betale de almindelige satser. Det sikrer, at systemet er retfærdigt og tager hensyn til forskellene mellem boligområder.

Når en boligafdeling har tilbagebetalt sine oprindelige lån til f.eks. realkreditinstitutterne, stopper indbetalingerne ikke. I stedet fortsætter beboerne med at betale det samme beløb som før. De penge kaldes udamortiserede ydelser og går videre til Landsbyggefonden og boligorganisationens egen dispositionsfond.

For nyere byggeri deles pengene i tre lige store dele: én del går til landsdispositionsfonden, én til nybyggerifonden og én til organisationens egen dispositionsfond. For ældre byggeri går en større andel direkte til landsdispositionsfonden.

Indbetalingerne til Landsbyggefonden betyder, at den almene boligsektor kan klare store udfordringer i fællesskab. Systemet sikrer, at der både er penge til at passe på de boliger, vi allerede har, og til at bygge nyt, når der er brug for det. Læs mere om nybyggeri her.

På den måde skaber Landsbyggefonden tryghed, fornyelse og kvalitet for beboerne – både nu og i fremtiden.