Huslejestøtte

Huslejestøtten kan enten være en nedsættelse af huslejen eller en kompensation for nye udgifter til støttede arbejder, højt huslejeniveau eller andre driftsproblemer.

Hvornår kan en boligafdeling få huslejestøtte?

En afdeling kan søge huslejestøtte, hvis der er særlige udfordringer. Det kan fx være:

• Når huslejen bliver for høj for beboerne efter renovering, ved store udgifter til fysiske arbejder
• I udsatte områder, hvor der sker store ændringer i byggeri og byrum for at skabe blandede boligområder og undgå parallelsamfund.

Huslejestøtten er ikke en varig løsning, men en midlertidig hjælp til at stabilisere økonomien i en afdeling.

Hvordan fungerer ordningen?

Det er boligorganisationen, der søger på vegne af en afdeling. Ansøgningen sendes til Landsbyggefonden, som vurderer, om kriterierne er opfyldt. Det er en forudsætning for huslejestøtten, at denne indgår i en helhedsplan med tilknyttet finansiering.

Landsbyggefonden kan stille krav om, at kommunalbestyrelsen, boligorganisationen og eventuelt administrationsselskabet hjælper med at løse afdelingens økonomiske problemer, før de får støtte. Boligorganisationen skal yde økonomisk støtte, hvis det er muligt og forsvarligt.

Huslejestøtte gives ud fra oplysninger om huslejen, nødvendige renoveringer, lokal konkurrence, afdelingens attraktivitet, beboersammensætning og regnskab. Fonden anvender en model, der viser behovet for eventuel huslejenedsættelse. Huslejestøttemidlerne er begrænsede og fordeles efter trangsprincippet.

Hvis ansøgningen godkendes, fastsætter Landsbyggefonden støttens omfang og form. Huslejestøtte gives i en periode af 15 år.

Hvad betyder huslejestøtte for beboerne?

• Gør det muligt at blive boende, selv efter renoveringer, uden at huslejen bliver for høj.
• Sikrer, at boligområdet forbliver blandet og socialt stabilt.
• Giver tryghed for, at man ikke pludselig skal flytte på grund af høje huslejer. Muliggør moderne og vedligeholdte boliger uden økonomisk pres på beboerne.

Hvorfor er ordningen vigtig?

Huslejestøtten hjælper beboerne med at blive boende, selv når huslejen stiger efter renoveringer. Ordningen giver økonomisk støtte, der skal gøre det muligt for familier og beboere i sårbare situationer at blive boende. Støtten har desuden til formål at understøtte blandede og socialt stabile boligområder og modvirke dannelse af parallelsamfund samt omfattende fraflytninger.                

Ordningen er også vigtig for boligafdelingen som helhed. Den gør det muligt at gennemføre nødvendige forbedringer og moderniseringer uden at skabe urimeligt høje huslejer. Huslejestøtte understøtter en planlagt og finansieret indsats, hvor kommunen, boligorganisationen og eventuelt administrationsselskabet samarbejder for at stabilisere økonomien. Det giver afdelingen bedre muligheder for at tiltrække og fastholde beboere, samtidig med at området fungerer trygt og velfungerende. Støtten er midlertidig, målrettet og er med til at sikre, at både beboere og boligområde kan komme videre på et sundt økonomisk grundlag.