Gå til hovedindhold

Salg af almene boliger

Salg af almene boliger kan være et redskab til at udvikle et boligområde, ændre beboersammensætningen eller frigøre midler til andre tiltag.

I helt særlige tilfælde kan en almen boligafdeling eller dele af en afdeling blive solgt. Et salg kan ske på to måder:

Salg til lejerne, hvor de almene boliger omdannes til ejerboliger.

Salg af hele eller dele af en afdeling, hvor boligerne sælges samlet til en anden ejer.

Salg er en ekstraordinær løsning og anvendes først, når alle andre muligheder er afsøgt.

Ministeriet skal godkende før en proces kan begynde

En afhændelse skal godkendes af kommunalbestyrelsen, Boligorganisationens øverste myndighed (en generalforsamling eller et repræsentantskab) Landsbyggefonden samt skal der foreligge en afgørelse om støtteforholdet fra Udbetaling Danmark herefter skal det godkendes af Social- og Boligministeriet.

Et salg eller en nedrivning må ikke igangsættes, før ministeriets godkendelse foreligger.

Ministeriets praksis er forholdsvis restriktiv: Godkendelse gives som udgangspunkt kun, hvis afdelingen har så store økonomiske vanskeligheder, at videreførelse er umulig, eller hvis der er permanente udlejningsvanskeligheder, dertil skal alle andre løsninger være prøvet og fundet udsigtsløse.

Hvorfor bruges salg?

Salg af almene boliger er en ekstraordinær løsning og er altid sidste udvej. Først undersøges andre løsninger, som kan fastholde boligerne i den almene sektor.

Hent notat

Afhændelse af almene boliger

Hent vejlednninger

Vejledning om moms ved salg af fast ejendom

Almene boligorganisationers salg af ejendomme uden bygninger mv.

Værdiansættelse af ejendomme ved salg i omdannelsesområder

Læs også

Renoveringsstøtte

Gennem målrettede indsatser yder Landsbyggefonden renoveringsstøtte til almene boligorganisationer.

Infrastruktur

Landsbyggefonden kan yde støtte til større ændringer i infrastrukturen i udsatte boligområder.

Nedrivninger

Landsbyggefonden kan yde støtte til nedrivning af almene boliger og bygninger i områder, hvor det er nødvendigt for at forbedre boligområdets samlede funktion og attraktivitet.