Hjem
Om Landsbyggefonden
Regler og satser

Regler og satser

Landsbyggefonden er en selvejende institution, stiftet af de almene boligorganisationer. Landsbyggefonden arbejder inden for fastsatte rammer, der udmøntes i regulativer og efterfølgende uddybes i en række vejledninger. Her kan du finde regulativer, vejledninger og gældende satser.

Landsbyggefondens eksistens er beskrevet i Almenboligloven - lov om almene boliger m.v.

Regulativer

Regulativer fastlægger nærmere regler for fondens arbejde på forskellige områder. Regulativerne godkendes af fondens bestyrelse og Ministeriet.

Oversigt over regulativer

Regulativ

01/10 2025

Indbetaling til landsdispositionsfonden og nybyggerifonden mv.

Regulativ

01/07 2024

Tilskud til midlertidig huslejenedsættelse

Regulativ

01/01 2024

Landsbyggefondens garantiordning for afdelingsmidler

Regulativ

01/12 2023

Særlig driftsstøtte fra Landsbyggefonden (Landsdispositionsfonden)

Vejledninger

Landsbyggefonden har udarbejdet vejledninger for en del af fondens arbejdsområder og uddyber reglerne, der er fastsat i regulativerne.

Oversigt over vejledninger

Vejledning

Støtte fra Landsbyggefonden til opretning m.v.

Vejledning

Aktivering af grøn screening

Vejledning

Obligatorisk indberetning af regnskaber

Vejledning

Ansøgning om støtte til boligsociale indsatser

Gældende satser

Nedenfor kan du finde en oversigt over de aktuelle almene satser, information om tidspunkt for seneste opdatering af satserne samt dokumentation. En række almene satser bliver reguleret årligt. De aktuelle satser findes her på siden, sammen med tidspunkt for seneste opdatering af de enkelte satser og dokumentation for satserne.

Oversigt over aktuelle satser

Aktuelle satser pr. 30 september 2026

De enkelte satser med tilhørende dokumentation

Navn på sats
Maksimumsbeløb for støttet byggeri Reglerne er ændret med virkning fra august 2020 hvilket bl.a. betyder, at energitillægget integreres i maksimumsbeløbet	Forrige opdatering Maksimumsbeløbene er gældende i perioden 25. september til 30. september 2026	Seneste opdatering Maksimumsbeløbene er gældende fra 1.oktober til 31.december 2026
Familieboliger og ungdomsboliger - kr. pr. m² boligareal:
Albertslund, Ballerup, Brøndby, Dragør, Frederiksberg, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Hvidovre, Ishøj, Københavns, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal, Rødovre, Tårnby, og Vallensbæk kommuner:	30.940 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 34.030 kr.	31.510 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 34.660 kr
Allerød, Egedal, Fredensborg, Frederikssund, Furesø, Gribskov, Halsnæs, Helsingør, Hillerød, Høje-Taastrup, Hørsholm, Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner:	25.780 kr. (2026)	26.260 kr. (2026)
Aarhus Kommune:	26.210 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 28.830 kr.	26.690 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 29.360 kr.
Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved, Faxe, Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	21.840 kr. (2026)	22.240 kr. (2026)
Øvrige kommuner:	20.320 kr. (2026)	20.690 kr. (2026)
Familieboliger og ungdomsboliger - kr. pr. bolig:
Albertslund, Ballerup, Brøndby, Dragør, Frederiksberg, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Hvidovre, Ishøj, Københavns, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal, Rødovre, Tårnby, og Vallensbæk kommuner:	531.460 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 584.610 kr.	541.260 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 595.390 kr.
Allerød, Egedal, Fredensborg, Frederikssund, Furesø, Gribskov, Halsnæs, Helsingør, Hillerød, Høje-Taastrup, Hørsholm, Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner:	442.880 kr. (2026)	451.050 kr. (2026)
Aarhus Kommune:	509.620 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 560.580 kr.	519.020 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 570.920 kr.
Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved, Faxe, Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	424.680 kr. (2026)	432.520 kr. (2026)
Øvrige kommuner:	418.620 kr. (2026)	426.340 kr. (2026)
Ældreboliger - kr. pr. m² boligareal:
Albertslund, Ballerup, Brøndby, Dragør, Frederiksberg, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Herlev, Hvidovre, Ishøj, Københavns, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal, Rødovre, Tårnby, og Vallensbæk kommuner:	44.990 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 49.490 kr.	45.820 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 50.400 kr.
Allerød, Egedal, Fredensborg, Frederikssund, Furesø, Gribskov, Halsnæs, Helsingør, Hillerød, Høje-Taastrup, Hørsholm, Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner:	37.490 kr. (2026)	38.180 kr. (2026)
Aarhus Kommune:	39.500 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 43.450 kr.	40.240 kr. (2026) Ved brug af kommunale tillægslån, jf. §13, stk.4: 44.260 kr.
Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved og Faxe kommuner:	32.920 kr. (2026)	33.530 kr. (2026)
Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	31.230 kr. (2026)	31.810 kr. (2026)
Øvrige kommuner:	29.570 kr. (2026)	30.120 kr. (2026)

Maksimumsbeløb for støttet byggeri *(Reglerne er ændret med virkning fra august 2020, hvilket bl.a. betyder, at energitillægget integreres i maksimumbeløbet) 1)**	Forrige opdatering 2025	Seneste opdatering 2026 *Maksimumsbeløbene er* *gældende i perioden* 1. til 16.januar 2026
Familieboliger og ungdomsboliger - (kr. pr. m2 boligareal):
Hovedstadskommuner:	24.480 kr.	25.050 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved, Faxe, Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	20.740 kr.	21.230 kr.
Øvrige provinskommuner:	19.300 kr.	19.750 kr.
Familieboliger og ungdomsboliger - kr. pr. bolig:
Hovedstadskommuner:	420.570 kr.	430.430 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved, Faxe, Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	403.280 kr.	412.740 kr.
Øvrige provinskommuner:	397.520 kr.	406.840 kr.
Ældreboliger – kr. pr. m² boligareal:
Hovedstadskommuner:	35.600 kr.	36.430 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved og Faxe kommuner:	31.260 kr.	31.990 kr..
Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	29.660 kr.	30.360 kr.
Øvrige provinskommuner:	28.080 kr.	28.740 kr.

ad *1): Bemærk, at der er særskilte satser for perioden 14/9-31/12-2022, se nedenfor.

*Ændringsbekendtgørelse af 9. september 2022* Maksimumsbeløb for støttet byggeri (Reglerne er ændret med virkning fra august 2020, hvilket bl.a. betyder, at energitillægget integreres i maksimumbeløbet)	Maksimumsbeløbene er gældende i perioden 14. september til 31. december 2022
Familieboliger og ungdomsboliger - (kr. pr. m2 boligareal):
Hovedstadskommuner:	23.140 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved, Faxe, Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	19.590 kr.
Øvrige provinskommuner:	18.230 kr.
Familieboliger og ungdomsboliger - kr. pr. bolig:
Hovedstadskommuner:	397.430 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved, Faxe, Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	381.100 kr.
Øvrige provinskommuner:	375.650 kr.
Ældreboliger – kr. pr. m² boligareal:
Hovedstadskommuner:	33.640 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved og Faxe kommuner:	29.530 kr.
Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner:	28.020 kr.
Øvrige provinskommuner:	26.530 kr.

Maksimumsbeløb for støttet byggeri (kr. pr. m² boligareal) Gammel ordning hvor skema A er godkendt før 1. august 2020 2)*	Forrige opdatering 2025	Seneste opdatering 2026
Familieboliger:
Hovedstadskommuner	27.550 kr.	28.200 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved og Faxe kommuner	23.490 kr.	24.050 kr.
Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner	23.490 kr.	24.050 kr.
Øvrige provinskommuner	22.160 kr.	22.680 kr.
Ældreboliger:
Hovedstadskommuner	34.210 kr.	35.010 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved og Faxe kommuner	29.890 kr.	30.590 kr.
Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner	28.350 kr.	29.020 kr.
Øvrige provinskommuner	26.750 kr.	27.380 kr.
Ungdomsboliger:
Hovedstadskommuner	32.410 kr.	33.170 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved og Faxe kommuner	28.350 kr.	29.020 kr.
Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner	28.350 kr.	29.020 kr.
Øvrige provinskommuner	26.750 kr.	27.380 kr.

Ad *2): • Bemærk, at der er særskilte satser for perioden 14/9-31/12-2022, se nedenfor

Ændringsbekendtgørelse af 9. september 2022 Maksimumsbeløb for støttet byggeri (kr. pr. m² boligareal) Gammel ordning hvor skema A er godkendt før 1. august 2020 Maksimumsbeløbene er inkl. energitillæg	Etagebyggeri Maksimumsbeløbene er gældende i perioden 14.9-31.12.2022	Lavt byggeri Maksimumsbeløbene er gældende i perioden 14.9-31.12.2022
Familieboliger:
Hovedstadskommuner	27.370 kr.	27.190 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved, Faxe, Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner	23.540 kr.	23.360 kr.
Øvrige provinskommuner:	22.270 kr.	22.090 kr.
Ældreboliger:
Hovedstadskommuner	33.670 kr.	33.490 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved og Faxe kommuner	29.590 kr.	29.410 kr.
Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner	28.130 kr.	27.950 kr.
Øvrige provinskommuner	26.610 kr.	26.430 kr.
Ungdomsboliger:
Hovedstadskommuner	31.970 kr.	31.790 kr.
Aarhus, Skanderborg, Odder, Holbæk, Ringsted, Slagelse, Sorø, Næstved, Faxe, Odense, Silkeborg, Vejle, Fredericia, Kolding og Horsens kommuner	28.130 kr.	27.950 kr.
Øvrige provinskommuner	26.610 kr.	26.430 kr.

Jf. § 13, stk. 2 i støttebekendtgørelsen

Oversigt over historiske regulativer og vejledninger

Historisk regulativ

Støtte fra Landsbyggefonden til opretning m.v.

Historisk vejledning

Ansøgning om støtte til boligsociale indsatser 15-18

Historisk vejledning

Indberetningskrav til de boligsociale indsatser 11-14

Historisk regulativ

Tilskud til boligsocial indsats i udsatte almene boligafdelinger 11-14

Læs også

Årsberetninger

Herunder finder du Landsbyggefondens årsberetninger.

Organisation

Landsbyggefonden er en selvejende institution med hjemsted i København. Vi støtter og udvikler alment boligbyggeri gennem forskellige låne- og tilskudsmuligheder til landets boligorganisationer. Fonden udarbejder også analyser af den almene boligsektor og driver en række IT-platforme.

Formål

Hos Landsbyggefonden arbejder vi for at forbedre livet i den almene boligsektor. Vores arbejde har betydning for de næsten 1 million mennesker, der bor alment. Vores kerneopgave er at fremtidssikre bolig- og byområder, hvor mennesker kan leve og trives sammen.

Bidrag til arbejdskapital (kr. pr. lejemålsenhed)	Forrige opdatering 2025	Seneste opdatering 2026
Årligt bidrag til arbejdskapital kan højest udgøre	190 kr.	194 kr.
Indtil arbejdskapitalen i likvide midler for boligorganisationen som helhed udgør	3.674 kr.	3.752 kr.

Bidrag til dispositionsfond (kr. pr. lejemålsenhed)	Forrige opdatering 2025	Seneste opdatering 2026
Henlæggelser til dispositionsfonden skal årligt udgøre	672 kr.	686 kr.
Indtil fonden i likvide midler for boligorganisationen som helhed udgør	6.714 kr.	6.855 kr.

Dækning ved tab på fraflyttere (pr. lejemålsenhed)	Forrige opdatering 2025	Seneste opdatering 2026
Dispositionsfondens dækning af en afdelings tab ved fraflyttede lejeres manglende huslejebetaling eller manglende opfyldelse af istandsættelsesforpligtigelsen, udgør den del der overstiger:	386 kr.	395 kr.

Pligtmæssige bidrag, G-indskud (pr. m² bruttoetageareal)	Forrige opdatering 2026	Seneste opdatering 2027
Afdelinger med boliger ibrugtaget fra d. 1. januar 1965 og indtil d. 1. januar 1970 samt tidligere ibrugtagne afdelinger, der indeholder boliger, der inden d. 1. januar 1983 af kommunalbestyrelsen har fået bevilget hel eller delvist fritagelse for hidtidige bidrag:	36,85 kr.	37,85 kr.
Øvrige afdelinger med boliger ibrugtaget inden d. 1. januar 1965:	82,35 kr.	84,65 kr.
Bevilget fritagelse for del af bidragene, der overstiger de i 1982 betalte bidrag til Boligselskabernes Landsbyggefond, til afdelinger, der i de seneste 3 år har modtaget støtte fra fonden, kommunen eller staten til nedbringelse af huslejen:	12,30 kr.	12,30 kr.

Bestyrelsesvederlag (pr. lejemålsenhed)	Forrige opdatering 2025	Seneste opdatering 2026
Maksimalt samlet årligt vederlag til bestyrelsen pr. lejemålsenhed (første 100 lejemålsenheder).	69,86 kr.	69,86 kr.
Øvrige lejemålsenheder.	41,91 kr.	41,91 kr.
Bestyrelsen kan beslutte, at disse beløb hvert år reguleres i overensstemmelse med lønindekset for den private sektor. Da bliver det maksimale samlede årlige vederlag til bestyrelsen pr. lejemålsenhed:
Maksimalt samlet årligt vederlag til bestyrelsen pr. lejemålsenhed (første 100 lejemålsenheder).	98,02 kr	100,74 kr.
Øvrige lejemålsenheder.	58,80 kr.	60,43 kr.

Påkravsgebyr	Forrige opdatering 2026	Seneste opdatering 2027
	335 kr.	344 kr.

Beboerklagenævnsgebyr (pr. sag)	Forrige opdatering 2026	Seneste opdatering 2027
	172 kr.	177 kr.

Råderetsbeløb	Forrige opdatering 2026	Seneste opdatering 2027
Maksimum godtgørelse for forbedringer.	147.772 kr.	151.762 kr.
Maksimum for forhøjet godtgørelse efter aftale med kommunalbestyrelsen for forbedringer.	214.788 kr.	220.587 kr.

Beboerindskud (pr. m²)	Forrige opdatering 2026	Seneste opdatering 2027
	279 kr.	287 kr.

Regler og satser

Regulativer

Oversigt over regulativer

Vejledninger

Oversigt over vejledninger

Gældende satser

Oversigt over aktuelle satser

De enkelte satser med tilhørende dokumentation

Bidrag til arbejdskapitalen

Bidrag til dispositionsfonden

Dækning ved tab på fraflyttere

Pligtmæssige bidrag (A- og G-indskud)

Bestyrelsesvederlag

Påkravsgebyr

Beboerklagenævnsgebyr

Råderetsbeløb

Beboerindskud

Aftrapning af rentesikring

Maksimumsbeløb for støttet byggeri (fra 1.8.2020). Fra og med 17/1-2026

Maksimumsbeløb for støttet byggeri (fra 1.8.2020). Til og med 16/1-2026

Maksimumsbeløb for støttet byggeri (før 1.8.2020)

Energitillæg for støttet byggeri (før 1.8.2020)

Ungdomsboligbidrag

Oversigt over historiske regulativer og vejledninger

Læs også

Årsberetninger

Organisation

Formål